5 חברות ניקיון אמינים
מעל 3,000 מכרזים עם מעל 40,000 הצעות מחיר
83 חוות דעת של לקוחות על חברות ניקיון

איך בוחרים חברת ניקיון ואחזקה לחדרי המדרגות?

מצא בעל מקצוע עכשיו
16

ספקי שירות בתחום חברות ניקיון

מצא בעל מקצוע

תמונות של בעלי המקצוע

מלבד ניקיון, חברת ניהול מקצועית תדאג גם לתחומי הגינון, הדברה ותחזוקתה השוטפת של המעלית בבניין
נבחר בחברת ניהול שיודעת לתפעל את המערכות השונות בבניין שלכם, שמתחזקת בניינים נוספים באזורכם ושתדאג לכל הביטוחים ההכרחיים
חשוב לבחור נציג מטעם הדיירים שייצג את דעת כלל הדיירים בהתנהלות מול חברת הניהול
16

ספקי שירות בתחום חברות ניקיון

המאמר לוועד הבית - איך בוחרים חברת ניקיון ואחזקה לחדרי המדרגות?

וועד הבית הוא הגוף האמון על בחירת מנקה וטיפול בתחזוקה השוטפת של המרחבים המשותפים, הלובי, חדר המדרגות, הגינה המשותפת, ומרחבים דומים אחרים בבניין המשותף. אבל בעוד לפני עשרים שנה, החברות בוועד הבית היתה סמל סטאטוס בבניין, ומעורבות חברתית היתה נפוצה - היום, כשאנחנו נמצאים מחוץ לבית בממוצע 10-12 שעות בכל יום - וועד הבית הופך נחלת העבר. מי, אם כן, דואג לניקיון חדר המדרגות, לגינון, להחלפת נורות במרחבים המשותפים כאשר אלה נשרפות, ולתחזוקה שוטפת של הבניין?

התשובה היא חברות ניהול או אחזקה, המספקות שירותים לבניינים משותפים. כאלה, יש בשפע בארצנו, והן מספקות מגוון משתנה של שירותים - החל מניקיון בלבד, וכלה בכלל השירותים, כולל השוטפים והחד פעמיים או הדחופים, הנדרשים בבניין. הכנו מדריך מפורט בנוגע לשירותים, למחירים, ואפילו לשתי התלונות הנפוצות ביותר, בנוגע לשירותים שמקבלים בניינים מחברות ניקיון - כדי שתדעו לבחור היטב.

חברת ניהול שתטפל בכל צרכי הבניין באופן שוטף - איך בוחרים?

השירותים המסופקים על ידי חברות ניהול משתנים מבניין לבניין, על פי סוג הבניין, המרחבים המשותפים והצרכים בו. הנה רשימה של שירותים כולל תמחור ממוצע לשירות, הניתנים בדרך כלל על ידי חברת ניקיון בניינים ואחזקה לדיירים משותפים

  • הוצאות ניקיון - לבניין בן חמש קומות וכ - 15 דירות, ניקיון חדר המדרגות כפעמיים בשבוע צפוי לעלות סה"כ כ - 2,000 ש"ח בחודש
  • גינון - אם יש גינה משותפת והיא בסדר גודל של כ - 100 מ"ר, התשלום החודשי עבור טיפול בגינה פעמיים בחודש יהיה כ - 1,000 ש"ח
  • טיפול במעלית - כולל ניקוי שוטף של המעלית ובחלק מן המקרים כולל אחריות לתיקונים במידת הצורך - כ - 2,000 ש"ח בחודש
  • הדברה - חשוב להזכיר כי שירותי הדברה ניתנים אך ורק על ידי מדביר מוסמך, ובשימוש בחומרי הדברה מאושרים על ידי משרד הבריאות. עלות ההדברה - כ - 1,000 ש"ח בשנה (עבור הדברה אחת בשנה) - כלומר, כ - 80 ש"ח בחודש


העלות החודשית לדירה עבור סעיפים אלה, עומדת על כ - 350 ש"ח בחודש מכל דייר.

עלויות נוספות עשויות להיות:

  • עלות מחולקת עבור ביטוחים, כמו ביטוח מבנה וביטוח צד ג' - סה"כ כ - 600 ש"ח בשנה (40 ש"ח בחודש)
  • חברות באגודה - כ - 85 ש"ח בחודש
  • ביקורת מהנדס, ביקורת כיבוי אש, ביקורת ספרינקלרים במקרה הצורך - סה"כ כ - 300 ש"ח בחודש (במרבית המקרים מדובר בביקורת שנתית או חצי שנתית וקריאות חירום אם יש)
  • טיפול בשערי החניה או במערכת האינטרקום
  • תשלום חודשי לכיסוי תיקונים בלתי צפויים (משתנה)


בבנייני בוטיק, שבהם יש חדרים משותפים, כמו חדר ג'ימבורי, חדר כושר או בריכה - עלויות האחזקה גבוהות עד פי שתיים.

שלושת השאלות שחשוב לענות עליהן, לאיתור חברת ניקוי או ניהול שתתאים לבניין שלכם

חברת דן אנד ברדסטריט פרסמה לאחרונה דירוג של חברות הניהול המצטיינות, אשר נקבע על סמך תשאול לקוחותיהן. עלה, כי מבין החברות שלקוחותיהן הביעו פחות שביעות רצון, כ - 63% מהדיירים לא היו מרוצים מרמת הניקיון בבניין, ועוד כשליש מהתלונות סבבו סביב טיפול באירועי חירום ואירועים מיוחדים, ובפרט החלפת נורה שרופה באזורים משותפים כמו חדר המדרגות. עולה מכך, שחברת ניקיון שתשביע את רצונכם, חייבת להיות כזו שתהיה מסוגלת לספק שירותי ניקיון איכותיים (תוך שימוש במכשירים ובחומרי ניקוי מתאימים, ובהפעלת צוות מקצועי, יתרון משמעותי לצוותים וותיקים ובעלי ניסיון בביצוע ניקיון חדרי מדרגות בחברה). הנה עוד שלוש שאלות שחשוב לשאול, לפני שאתם בוחרים את חברת הניקיון שלכם:

  • האם החברה מסוגלת לספק שירותים שמתאימים לצורך הבניין שלכם? אם בבניין שלכם מערכות סולאריות, מערכת תקשורת סגורה כמו אינטרקום או טלוויזיה במעגל סגור, וכדומה - חשוב לדעת כי חברת הניהול תדע לנקות, לטפל, לתחזק וגם לתקן את כלל המערכות בבניין - על ידי אנשי מקצוע המתמחים בטיפול במערכות כמו שלכם
  • האם לחברה בניינים נוספים שהיא מנקה או מתחזקת באזור? העדיפו חברות ניקיון או ניהול שכבר יש להם לקוחות מרוצים באזורכם, וכדאי לעבור בבניין שבתחזוקת חברת הניקיון שאתם שוקלים לבחור, על מנת להתרשם מאיכות העבודה, הניקיון והניהול בבניין
  • הכיסוי הביטוחי מהווה רכיב חשוב בבחירה שלכם - ביטוח צד ג', ביטוח חבות מקצועית וביטוח מעסיקים, הם שלושה ביטוחים שחשוב לדרוש (בכתב, בהסכם) מחברת הניקיון, על מנת למנוע סיבוכים משפטיים בעתיד


בסופו של יום, חברת ניקיון, ניהול ו/או אחזקה, תספק מגוון שירותים לטיפול יעיל במרחבים ובמערכות המשותפות של הבניין בהצלחה. חשוב לבחור נציגות מטעם הדיירים, שתייצג את כלל הדיירים בתקשורת אל מול חברת הניקיון, בחידוש החוזים, בניהול המשא ומתן ובבדיקה כי חברת הניקיון מספקת את כלל השירותים שהתחייבה להם.

מאמרים ומדריכים

רוצים לדעת למה לצפות מבעל המקצוע? מעוניינים לבצע תיקונים קלים בעצמכם? המומחים שלנו כתבו עבורכם מאמרים ומדריכים מקצועיים שיסיעו לכם לפני, במהלך ואחרי קבלת השירות

מחירון שירותי ניקיון

השוו בין הצעות מחיר שהוגשו ע"י בעלי מקצוע המנויים בתחום חברות ניקיון לשירותי שירותי ניקיון

בעלי המקצוע המומלצים ע״י לקוחותינו

גדעון

worker-boxes-star (9.3)

משה

worker-boxes-star (9.5)

אמנון

worker-boxes-star (9.6)

סרגיי

worker-boxes-star (9.5)

worker-boxes-arrows-icon worker-boxes-close-icon

סנן בעלי מקצוע לפי איזור בארץ

worker-boxes-loc-icon אזור הדרום

בראשית פוליש וניקיון

9.5

5 חוות דעת בת ים, יהוד, קרית אונו, חולון, ראשון לציון, רמלה, לוד, רחובות, נס ציונה, גדרה, אשדוד, קריית גת, אופקים, להבים, נתיבות, קרית מלאכי, שדרות, אשקלון, באר שבע, מיתר, עומר

photo2
ב.ש.ן אביעד פוליש וליטוש

9.4

32 חוות דעת תל אביב, רמת גן, גבעתיים, בת ים, אור יהודה, יהוד, פתח תקווה, קרית אונו, בני ברק, חולון, ראשון לציון, רמת השרון, הוד השרון, הרצליה, רעננה, כפר סבא, רמלה, לוד, רחובות, נס ציונה, גדרה, אשדוד, מודיעין, מכבים, רעות, שוהם, קריית גת, אופקים, להבים, נתיבות, קרית מלאכי, שדרות, אשקלון

photo2
דיימונד שרותי פוליש ונקיון

9.4

10 חוות דעת ישובי עמק חפר, פרדס חנה - כרכור, נתניה, חדרה, בינימינה, קיסריה, זכרון, רמלה, לוד, רחובות, נס ציונה, גדרה, אשדוד, בית שמש, יהודה ושומרון, ירושלים והסביבה, מודיעין, מכבים, רעות, שוהם, קריית גת, אופקים, להבים, נתיבות, קרית מלאכי, שדרות, אשקלון, באר שבע, דימונה, מיתר, עומר, ערד

photo2
פוליש המומחים

9.3

39 חוות דעת תל אביב, רמת גן, גבעתיים, בת ים, אור יהודה, יהוד, פתח תקווה, קרית אונו, בני ברק, חולון, ראשון לציון, רמת השרון, הוד השרון, הרצליה, אריאל, רעננה, כפר סבא, רמלה, לוד, רחובות, נס ציונה, גדרה, אשדוד, קריית גת, אופקים, להבים, נתיבות, קרית מלאכי, שדרות, אשקלון

photo2

worker-boxes-loc-icon אזור הנגב

בראשית פוליש וניקיון

9.5

5 חוות דעת בת ים, יהוד, קרית אונו, חולון, ראשון לציון, רמלה, לוד, רחובות, נס ציונה, גדרה, אשדוד, קריית גת, אופקים, להבים, נתיבות, קרית מלאכי, שדרות, אשקלון, באר שבע, מיתר, עומר

photo2
דיימונד שרותי פוליש ונקיון

9.4

10 חוות דעת ישובי עמק חפר, פרדס חנה - כרכור, נתניה, חדרה, בינימינה, קיסריה, זכרון, רמלה, לוד, רחובות, נס ציונה, גדרה, אשדוד, בית שמש, יהודה ושומרון, ירושלים והסביבה, מודיעין, מכבים, רעות, שוהם, קריית גת, אופקים, להבים, נתיבות, קרית מלאכי, שדרות, אשקלון, באר שבע, דימונה, מיתר, עומר, ערד

photo2

worker-boxes-loc-icon אזור הצפון

לא נמצאו בעלי מקצוע מומלצים באזור זה

worker-boxes-loc-icon אזור הגליל והעמקים

לא נמצאו בעלי מקצוע מומלצים באזור זה

worker-boxes-loc-icon מישור החוף הצפוני

five star אחזקות

9.5

28 חוות דעת נהריה, עכו, חיפה, קריות, נשר, טירת הכרמל, עתלית

photo2
award

worker-boxes-loc-icon אזור חיפה והקריות

five star אחזקות

9.5

28 חוות דעת נהריה, עכו, חיפה, קריות, נשר, טירת הכרמל, עתלית

photo2
award
חברת ניקיון א.ש

8.9

12 חוות דעת תל אביב, רמת גן, גבעתיים, בת ים, פתח תקווה, אור יהודה, יהוד, קרית אונו, בני ברק, חולון, ראשון לציון, רמת השרון, הוד השרון, הרצליה, רעננה, אריאל, כפר סבא, ישובי עמק חפר, פרדס חנה - כרכור, נתניה, חדרה, בינימינה, קיסריה, זכרון, רמלה, לוד, רחובות, נס ציונה, גדרה, אשדוד, חיפה, קריות, טירת הכרמל, נשר, עתלית

photo2

worker-boxes-loc-icon אזור ירושלים

דיימונד שרותי פוליש ונקיון

9.4

10 חוות דעת ישובי עמק חפר, פרדס חנה - כרכור, נתניה, חדרה, בינימינה, קיסריה, זכרון, רמלה, לוד, רחובות, נס ציונה, גדרה, אשדוד, בית שמש, יהודה ושומרון, ירושלים והסביבה, מודיעין, מכבים, רעות, שוהם, קריית גת, אופקים, להבים, נתיבות, קרית מלאכי, שדרות, אשקלון, באר שבע, דימונה, מיתר, עומר, ערד

photo2
א.א אריאל חברת ניקיון והדברות

9.6

11 חוות דעת בית שמש, יהודה ושומרון, ירושלים והסביבה

photo2
award

worker-boxes-loc-icon אזור מודיעין והסביבה

ב.ש.ן אביעד פוליש וליטוש

9.4

32 חוות דעת חיפה, טבריה, קיבוצי עמק יזרעאל

photo2
קסם הפוליש והצבע

9.6

27 חוות דעת חיפה, טבריה, קיבוצי עמק יזרעאל

photo2
award
דיימונד שרותי פוליש ונקיון

9.4

10 חוות דעת חיפה, טבריה, קיבוצי עמק יזרעאל

photo2

worker-boxes-loc-icon אזור המרכז

"יהלום" שירותי ניקיון ופוליש וצבע

9.3

49 חוות דעת תל אביב, רמת גן, גבעתיים, בת ים, פתח תקווה, אור יהודה, יהוד, קרית אונו, בני ברק, חולון, ראשון לציון, רמת השרון, הוד השרון, הרצליה, רעננה, כפר סבא

photo2
בראשית פוליש וניקיון

9.5

5 חוות דעת בת ים, יהוד, קרית אונו, חולון, ראשון לציון, רמלה, לוד, רחובות, נס ציונה, גדרה, אשדוד, קריית גת, אופקים, להבים, נתיבות, קרית מלאכי, שדרות, אשקלון, באר שבע, מיתר, עומר

photo2
המבריק

9.6

5 חוות דעת תל אביב, רמת גן, גבעתיים, בת ים, אור יהודה, יהוד, פתח תקווה, קרית אונו, בני ברק, ראשון לציון, רמת השרון, הוד השרון, הרצליה, אריאל, רעננה, כפר סבא, ישובי עמק חפר, פרדס חנה - כרכור, נתניה, חדרה, בינימינה, קיסריה, זכרון, רמלה, לוד, רחובות, נס ציונה, גדרה, אשדוד

photo2
אלוף בניקיון

9.5

40 חוות דעת תל אביב, רמת גן, גבעתיים, בת ים, יהוד, פתח תקווה, אור יהודה, קרית אונו, בני ברק, חולון, ראשון לציון, רמת השרון, הוד השרון, הרצליה, אריאל, רעננה, כפר סבא, ישובי עמק חפר, פרדס חנה - כרכור, נתניה, חדרה, בינימינה, קיסריה, זכרון

photo2
award

worker-boxes-loc-icon אזור השרון

"יהלום" שירותי ניקיון ופוליש וצבע

9.3

49 חוות דעת תל אביב, רמת גן, גבעתיים, בת ים, פתח תקווה, אור יהודה, יהוד, קרית אונו, בני ברק, חולון, ראשון לציון, רמת השרון, הוד השרון, הרצליה, רעננה, כפר סבא

photo2
המבריק

9.6

5 חוות דעת תל אביב, רמת גן, גבעתיים, בת ים, אור יהודה, יהוד, פתח תקווה, קרית אונו, בני ברק, ראשון לציון, רמת השרון, הוד השרון, הרצליה, אריאל, רעננה, כפר סבא, ישובי עמק חפר, פרדס חנה - כרכור, נתניה, חדרה, בינימינה, קיסריה, זכרון, רמלה, לוד, רחובות, נס ציונה, גדרה, אשדוד

photo2
אלוף בניקיון

9.5

40 חוות דעת תל אביב, רמת גן, גבעתיים, בת ים, יהוד, פתח תקווה, אור יהודה, קרית אונו, בני ברק, חולון, ראשון לציון, רמת השרון, הוד השרון, הרצליה, אריאל, רעננה, כפר סבא, ישובי עמק חפר, פרדס חנה - כרכור, נתניה, חדרה, בינימינה, קיסריה, זכרון

photo2
award
ב.ש.ן אביעד פוליש וליטוש

9.4

32 חוות דעת תל אביב, רמת גן, גבעתיים, בת ים, אור יהודה, יהוד, פתח תקווה, קרית אונו, בני ברק, חולון, ראשון לציון, רמת השרון, הוד השרון, הרצליה, רעננה, כפר סבא, רמלה, לוד, רחובות, נס ציונה, גדרה, אשדוד, מודיעין, מכבים, רעות, שוהם, קריית גת, אופקים, להבים, נתיבות, קרית מלאכי, שדרות, אשקלון

photo2

worker-boxes-loc-icon אזור חדרה והסביבה

המבריק

9.6

5 חוות דעת תל אביב, רמת גן, גבעתיים, בת ים, אור יהודה, יהוד, פתח תקווה, קרית אונו, בני ברק, ראשון לציון, רמת השרון, הוד השרון, הרצליה, אריאל, רעננה, כפר סבא, ישובי עמק חפר, פרדס חנה - כרכור, נתניה, חדרה, בינימינה, קיסריה, זכרון, רמלה, לוד, רחובות, נס ציונה, גדרה, אשדוד

photo2
אלוף בניקיון

9.5

40 חוות דעת תל אביב, רמת גן, גבעתיים, בת ים, יהוד, פתח תקווה, אור יהודה, קרית אונו, בני ברק, חולון, ראשון לציון, רמת השרון, הוד השרון, הרצליה, אריאל, רעננה, כפר סבא, ישובי עמק חפר, פרדס חנה - כרכור, נתניה, חדרה, בינימינה, קיסריה, זכרון

photo2
award
DS שירותי ניקיון ואחזקה

9.4

8 חוות דעת תל אביב, רמת גן, גבעתיים, בת ים, אור יהודה, יהוד, פתח תקווה, קרית אונו, בני ברק, חולון, ראשון לציון, רמת השרון, הוד השרון, הרצליה, אריאל, רעננה, כפר סבא, ישובי עמק חפר, נתניה, חדרה, קיסריה

photo2
ראדר שירותי ניקיון מקצועי

9.4

9 חוות דעת תל אביב, רמת גן, גבעתיים, בת ים, אור יהודה, יהוד, פתח תקווה, קרית אונו, בני ברק, חולון, ראשון לציון, רמת השרון, הוד השרון, הרצליה, אריאל, רעננה, כפר סבא, ישובי עמק חפר, פרדס חנה - כרכור, נתניה, חדרה, בינימינה, קיסריה, זכרון, רמלה, לוד, רחובות, נס ציונה, גדרה, אשדוד

photo2

worker-boxes-loc-icon אזור השפלה

בראשית פוליש וניקיון

9.5

5 חוות דעת בת ים, יהוד, קרית אונו, חולון, ראשון לציון, רמלה, לוד, רחובות, נס ציונה, גדרה, אשדוד, קריית גת, אופקים, להבים, נתיבות, קרית מלאכי, שדרות, אשקלון, באר שבע, מיתר, עומר

photo2
המבריק

9.6

5 חוות דעת תל אביב, רמת גן, גבעתיים, בת ים, אור יהודה, יהוד, פתח תקווה, קרית אונו, בני ברק, ראשון לציון, רמת השרון, הוד השרון, הרצליה, אריאל, רעננה, כפר סבא, ישובי עמק חפר, פרדס חנה - כרכור, נתניה, חדרה, בינימינה, קיסריה, זכרון, רמלה, לוד, רחובות, נס ציונה, גדרה, אשדוד

photo2
ב.ש.ן אביעד פוליש וליטוש

9.4

32 חוות דעת תל אביב, רמת גן, גבעתיים, בת ים, אור יהודה, יהוד, פתח תקווה, קרית אונו, בני ברק, חולון, ראשון לציון, רמת השרון, הוד השרון, הרצליה, רעננה, כפר סבא, רמלה, לוד, רחובות, נס ציונה, גדרה, אשדוד, מודיעין, מכבים, רעות, שוהם, קריית גת, אופקים, להבים, נתיבות, קרית מלאכי, שדרות, אשקלון

photo2
קסם הפוליש והצבע

9.6

27 חוות דעת תל אביב, רמת גן, גבעתיים, בת ים, אור יהודה, יהוד, פתח תקווה, קרית אונו, בני ברק, חולון, ראשון לציון, רמת השרון, הוד השרון, הרצליה, אריאל, רעננה, כפר סבא, רמלה, לוד, רחובות, נס ציונה, גדרה, אשדוד, מודיעין, מכבים, רעות, שוהם

photo2
award