31

ספקי שירות בתחום איטום גגות

איתור ליקויי בנייה לפני רכישת דירה

במאמר יוסבר מהי בדיקת ליקויי בנייה, מהי החשיבות של ה לפני שרוכשים נכס, מי מבצע אותה, ומה היא כוללת.

איתור ליקויי בנייה לפני רכישת דירה

כל מי שרוכש נכס חדש, רוצה להבטיח לעצמו כי הוא לא קונה חתול בשק, וכי הוא רוכש בדיוק את הנדל"ן שמובטח לו, נכס איכותי שיוכל ליהנות מהמגורים בו או מההשכרה שלו לאחרים, לאחר הקנייה. אחרי הכל, רכישה של דירה או בית פרטי היא לא צעד פשוט המתבצע על בסיס יומיומי, אלא מהווה צעד כלכלי מרחיק לכת, הכולל פרוצדורות מול מנהל מקרקעי ישראל בנושא היתרי בניה, טאבו וכו.

רכישת דירה מתבצעת לרוב פעם אחת או פעמים בודדות במהלך חייו של אדם.אז איך תבטיחו לעצמכם נכס ללא ליקויי בניה, שלא יגרום לכם להיכנס להוצאות נרחבות על בעלי מקצוע (שיפוצים,צבעים,תיקונים וכו') לאחר הרכישה?

כיצד לבדוק האם קיימים בנכס ליקויי בניה?

לפני שאתם רוכשים דירה התייעצו עם בעלי מקצוע בתחום השיפוצים, האיטום ובכלל בעלי מקצוע המבינים בשיפוץ ובביקורת מבנים. אל תמהרו לסגור עסקה ולחתום חוזה על נכס שנראה לכם כמו עסקה משתלמת. לעיתים בבדיקה של בעלי מקצוע כמו מהנדס בדק בית נמצא כי בדירה יש ליקויי בניה או שנדרשים שיפוצים מרחיקי לכת. בעלי מקצוע בתחום הנדלן מגלים ליקויים בסיוע בדיקת בדק בית. בדיקה שכזו עשויה לגלות כי מאחורי הקיר היפה שמולכם מסתתרת רטיבות גדולה שתגרום לעובש, לסדקים בקירות, להתפוררות וכן הלאה,שתאלץ אתכם להזמין בעלי מקצוע כמו שיפוצים ,איטום וצביעת קירות.לא תמיד תוכלו לזהות ליקוי בניה זה בעצמכם.
בעזרת בדיקת בעלי מקצוע, תוכלו לגלות טווח רחב של ליקויי בנייה, החל מתקלות אסטיות קטנות, כמו קיר שהוא לא ישר או מסגרת אלומיניום שהותקנה בצורה עקומה, ועד לתקלות חמורות הרבה יותר כמו שימוש בחומרי גלם פגי תוקף, המהווים סכנה ממשית לחיי אדם, בעיות רציניות של חשמל, בעיות של תשתית תשתית ואפילו סכנה של התפוררות הבית.

בנוסף, חשוב לוודא כי תוספות בנייה שונות נבנו במסגרת היתרי בניה ולא התבצעו בניגוד לחוק. תוספות אלו יכולות להיות מרפסת קטנה נוספת, מקום שבו בניין חדש מוקדם, שינויים חיצוניים בבניין כמו גדרות, חניות, פרגולות, סככות וכדומה. מצב שבו נבנו תוספות והתבצעו שינויים ללא היתר בניה כחוק, עלול לעלות לכם ביוקר ולסבך אתכם מול הרשויות.

מדוע חשוב להקפיד על בדיקות אלו?

כאשר אתם בודקים נכס לפני רכישה, מדובר במצב מתוח וטעון. אך אל דאגה, בעזרת בדיקה קפדנית של בעלי מקצוע בתחום הבית אתם מבטיחים לעצמכם את הביטחון שכרוך בידיעה אמיתית, כי הנכס שעומד מולכם הוא אכן מה שאתם רואים. בהנחה שגיליתם ליקויי בנייה שונים טרם רכישת הנכס, תוכלו לבצע מחשבה מחודשת כמה יעלו לכם שיפוצים ע"י בעלי מקצוע שונים וכיצד אתם רוצים להתנהג והאם תרצו להתקדם עם העסקה, בהתאם לאופיים של ליקויי הבנייה ולמידת החומרה שלהם.
תוכלו לגשת אל הבעלים הקודמים או אל הקבלן עם רשימת הליקויים, לדרוש את התיקונים,או להזמין בעלי מקצוע שיתקנו והקבלן ישא בתוצאות, להתמקח ולדון בהנחה או באחריות לשיפוץ, או לחילופין לבחור לרדת מכל העסקה ולא לרכוש את הנכס כלל. במידה ומדובר בליקויים בודדים וקלים בלבד, תוכלו לתקן אותם במועד מאוחר יותר מבלי להיות לחוצים. כך או כך, אל תזניחו את ליקויי הבנייה השונים. הזמינו שיפוצניקים ובעלי מקצוע איכותיים ומקצועיים שיוכלו לתקן את התקלות השונות ולהבטיח לכם שימוש נעים ואיכותי בנכס החדש שלכם.

31

ספקי שירות בתחום איטום גגות

מצא בעל מקצוע

קבלני איטום מומלצים תל אביב

גסנ ציפויים
ג.ס.נ ציפויים

לפרטי העסק

9.7

voice-icon 5

חוות דעת

הגעתי לג'לאל מפה
לאוזן וכל מה שאמרו עליו אמיתי ונכון! הוא ביצע עבורי איטום גג ביריעות ביטומניות ונתן לי את הצעת המחיר הזולה ביותר בשוק לאחר שערכתי בדיקה עם בעלי מקצוע נוספים.

שאדי איטום
שאדי איטום

לפרטי העסק

9.5

voice-icon 60

חוות דעת

אנחנו גרים בעוספיה
בבית פרטי ובחורפים האחרונים סבלנו מרטיבות חמורה ומנזילות של מי גשמים לתוך הבית והקירות. השנה החלטתי לבצע עבודת איטום גדולה ולהזמין לשם כך חברה מקצועית.

אחים סמי
אחים סמי

לפרטי העסק

9.6

voice-icon 36

חוות דעת

במקצועי אני קבלן
שיפוצים ובנייה בסביבות ירושלים ובמהלך השנים האחרונות אני לוקח כקבלן משנה של עבודות האיטום אך ורק את סמי מוסא מחברת "אחים סמי". השירות שלו מעולה, האיכות של העבודות מאוד גבוהה ועם הזמן למדתי פשוט שמדובר בבן אדם שאפשר לסמוך עליו.

בית ביטומן
בית ביטומן

לפרטי העסק

9.5

voice-icon 23

חוות דעת

אנו גרים בבית
משותף עם גג בשטח 150 מטר, בשנים האחרונות היתה לנו בעיה חוזרת של רטיבויות ונזילות מהגג לדירות שבקומה העליונה. הזמנו כמה פעמים בעלי מקצוע שעשו כל מיני עבודות של תיקונים אך הבעיה תמיד שבה על עצמה.

אחים תימור חלבי
אחים תימור חלבי

לפרטי העסק

9.4

voice-icon 27

חוות דעת

חברת "האחים תימור
חלבי" עשו אצלנו עבודה טובה, טימור בן אדם אמין, מקצועי, ישר. הגענו אליו דרך האינטרנט ולאחר שבדקנו כמה אופציות בחרנו בו בגלל הרושם המקצועי והאמין שהוא עשה עלינו כשנפגשנו.

דור של איטום
דור של איטום

לפרטי העסק

9.7

voice-icon 7

חוות דעת

חיפשנו באתרים בעל
מקצוע מומחה לאיטום גג בניין ביריעות ביטומניות ובמקרה הגענו ליניב והוא נתן לנו את הצעת המחיר הכי אטרקטיבית! בסופו של יום, הוא ביצע עבודה מקצועית ואיכותית.

אב זיפות 10
א.ב. זיפות 10

לפרטי העסק

9.7

voice-icon 4

חוות דעת

חברת "א.ב זיפות
10" ביצעה עבורנו עבודות איטום בבסיסים וכן גם באתרים ממשלתיים, הם ביצעו את עבודתם במסירות ובמקצועיות רבה תוך הקפדה על זמנים ושימוש בשיטות האיטום המתקדמות ביותר!

צוות פכ לאיטום
צוות פ.כ לאיטום

לפרטי העסק

9.5

voice-icon 64

חוות דעת

בכמה מילים, זה
אולי יישמע קלישאתי, אבל אני ממליץ על פאדי והצוות שלו בגלל המקצועיות ובזכות השירות! בחורף שעבר התחילה אצלנו בעיה של רטיבות ודליפה מגג הבית ולאחר כמה בירורים עם חברים ובעלי מקצוע הגענו לפאדי מ"צוות פ.כ.

גג כל איטום בעמ
גג כל איטום בע"מ

לפרטי העסק

9.6

voice-icon 7

חוות דעת

ששון בעל מקצוע
מיוחד במינו! הגעתי אליו דרך המלצה של אחד מדיירי הבניין והוא ביצע עבורנו איטום גג ביריעות ביטומניות. ששון הגיע עם הצוות שלו והם היו אדיבים מאוד, מקצועיים ובעלי ניסיון רב ומעבר לכך, הם שמרו על סביבה נקייה ותיקתקו את העבודה, התוצאה נפלאה!

איטום משה בן דויד
איטום משה בן דויד

לפרטי העסק

9.6

voice-icon 5

חוות דעת

פגשתי את משה
בחנות לחומרי בניין ושוחחנו, הוא שידר לי אמינות והרגשתי שאפשר לסמוך עליו אז הזמנתי אותו לעבודת איטום סנטף בעקבות הגשם. משה ביצע עבורי עבודה יסודית והוא נתן לי אחריות ושירות יוצא מן הכלל!

נילאי איטום
נילאי איטום

לפרטי העסק

9.7

voice-icon 7

חוות דעת

נילאי ביצע עבורי
עבודת איטום גג בניין ביריעות ביטומניות והוא מאוד מקצועי! הגעתי אליו דרך המלצה והוא גם נתן לי את הצעת המחיר הכי אטרקטיבית מבין כל בעלי המקצוע האחרים שבדקתי. קודם כל נילאי עמד בזמנים!

אלפסי איטום וזיפות
אלפסי איטום וזיפות

לפרטי העסק

9.6

voice-icon 33

חוות דעת

מתן עשה עבודה
מצוינת, אדם מאוד אמין, עמד בלוח הזמנים, עשה עבודה מאוד טובה!

איטום עין חמד
איטום עין חמד

לפרטי העסק

9.5

voice-icon 38

חוות דעת

צוות מקצועי זריז
איכותי וזול. מאז שהם עשו אצלנו את העבודה הספקתי להמליץ עליהם כבר לשלושה חברים. אני עצמי הגעתי אליהם בעקבות המלצה משכן שהייתה לו בעיה דומה לשלי והם עשו אצלו עבודה טובה, ככה שאני לא הראשון ולא האחרון שיש לו רק מילים טובות להגיד.

איטום אבי לוי
איטום אבי לוי

לפרטי העסק

9.5

voice-icon 33

חוות דעת

אחרי הרבה שנים
שלא חודש אצלנו האיטום, שתי השכבות הקודמות של הזפת בגג התחילו להתפורר וכתוצאה מכך אנחנו התחלנו לסבול מרטיבויות שהיו בהתחלה קלות אבל נעשו יותר ויותר משמעותיות ואנחנו חיפשנו בדחיפות בעל מקצוע שיבוא לעשות איטום מחדש של הגג.

עלמה חברת איטום
עלמה חברת איטום

לפרטי העסק

9.4

voice-icon 42

חוות דעת

איב טיפל לי
במס'' נזילות רציניות שנבעו מהגג (שטוח מבטון) ובקירות החיצוניים בבניין. חבר המליץ לי על איב וכשהוא בא לראות במה מדובר ומה גודל העבודה על מנת לתת הצעת מחיר ששהייתה האטרקטיבית מבין מס'' הצעות, הוא גם עשה רושם של בחור רציני ומקצועי.

אלטום  פתרונות איטום מתקדמים
אלטום - פתרונות איטום מתקדמים

לפרטי העסק

9.4

voice-icon 8

חוות דעת

בבניין שבו אנו
גרים, מידי חורף כשמגיע הגשם יש בעיה של נזילות - הבעיה קיימת במרפסת של הבית, מרפסת גדולה שאחרי כמה ימים גשומים מתחילה נזילה לבית של השכנים בקומה התחתונה.

שמואל איטום ואחזקות
שמואל איטום ואחזקות

לפרטי העסק

9.4

voice-icon 22

חוות דעת

החברה של שמואל
היא חברת איטום מקצועית, מחזיקה בצוות עובדים מיומן שיודע מה הוא עושה, וגם יודע איך לבצע.

מאצ איטום וזיפות גגות
מ.א.צ איטום וזיפות גגות

לפרטי העסק

9.7

voice-icon 5

חוות דעת

יש לי הערכה
גדולה כלפי משה! שמעתי עליו לא מעט מפה לאוזן באזור שלי והוא נתן לי את הצעת המחיר האטרקטיבית ביותר עבור איטום גג ביתי ביריעות ביטומניות והיה זמין להגיע תוך זמן קצר, אז סיכמנו מועד לביצוע העבודה.

חלבי רביע איטום
חלבי רביע איטום

לפרטי העסק

9.6

voice-icon 30

חוות דעת

הייתי מאוד מרוצה,
האיטום מצוין - ממליץ בחום על רביע חלבי! חיפשנו בעל מקצוע שיבצע עבודות איטום לגג בית פרטי שבנינו. לאחר סקר שוק שעשינו, החלטנו לעבוד עם "חלבי רביע איטום".

דורון עבודות איטום
דורון עבודות איטום

לפרטי העסק

9.4

voice-icon 54

חוות דעת

אל כרטיס העסק
של דורון באתר "טוב תודה", הגעתי דרך חיפוש כללי בגוגל של בעלי מקצוע העוסקים באיטום. בדירה שברשותי הייתה נזילה, זוהי דירת גג בבניין שתי קומות, הגג עצמו שטוח.

סופר איטום
סופר איטום

לפרטי העסק

9.4

voice-icon 96

חוות דעת

חיפשתי באתרי פרסום
של בעלי מקצוע באינטרנט מישהו בתחום האיטום לאור נזילות רבות שהיו לנו מהגג. פניתי לכיוף מסופר איטום לאחר שיחת טלפון הוא הגיע לראות במה מדובר ונתן לי הצעת מחיר לאחריה קבענו מועד לביצוע העבודה עצמה.

ארגמן איטום בעמ
ארגמן איטום בע"מ

לפרטי העסק

9.7

voice-icon 3

חוות דעת

אנו חברה קבלנית
ואסי קבלן המשנה שלנו כבר 4 שנים, הוא מבצע עבורנו עבודות איטום גגות, בתים פרטיים, קירות חיצוניים ומרתפים. אסי הכי מקצוען שיש ומילה שלו זו מילה!

ציון איטום ובינוי
ציון איטום ובינוי

לפרטי העסק

9.5

voice-icon 2

חוות דעת

על ציון מחברת
"ציון איטום ובינוי" יש לי רק דברים טובים להגיד - בעל מקצוע ישר והגון שמבצע עבודה איכותית ביותר. הוא ביצע עבורי איטום גג ביריעות ביטומניות, הוא והצוות עבדו במשך 3 ימים על הגג וביצעו עבודה נהדרת.

נטו עבודות איטום
נטו עבודות איטום

לפרטי העסק

9.7

voice-icon 4

חוות דעת

השירות שקיבלתי מאלכס
מחברת "נטו" הוא השירות הכי טוב שקיבלתי מבעלי מקצוע. גם אמין, גם מקצועי, וגם איכותי, הכל באחד!!! את אלכס הזמנתי היות ורציתי לעשות איטום בתקרה שבסלון ואיטום במקלחת.

גדי טייר מומחה לעבודות איטום
גדי טייר מומחה לעבודות איטום

לפרטי העסק

8.6

voice-icon 3

חוות דעת

גדי טייר בעל-מקצוע
מומלץ ביותר! הוא מעולה, יודע את העבודה ועושה אותה מכל הלב! הזמנתי אותו לצורך איטום מרפסת מרוצפת, הדיירים בדירה שמתחתינו התלוננו על רטיבות בתקרה והיינו צריכים לבצע איטום שכלל הרמת המרצפות ולאחר האיטום התקנת ריצוף חדש.

נסיב חלבי איטום זה אנחנו
נסיב חלבי איטום.. זה אנחנו

לפרטי העסק

9.7

voice-icon 3

חוות דעת

השירות של נסיב
חלבי היה אחלה, אני מרוצה וכמובן ממליץ עליו. אומנם עבר מעט זמן מאז שנסיב היה אצלי אך אני זוכר אותו לטובה על היחס החם, המקצועיות והאמינות ואין לי ספק שבמידה ואצטרך עבודה נוספת בתחום האיטום אני אפנה אליו שוב.

גולד איטומים
גולד איטומים

לפרטי העסק

9.5

voice-icon 59

חוות דעת

תחום האיטום הוא
בין התחומים שאיני בקיאה בו כלל, לאחר שהחלטתי יחד עם בעלי לבצע עבודות איטום בביתי הבנתי כי עלי לחפש מישהו אמין שניתן לסמוך עליו. איני זוכרת בדיוק איך הגעתי ל"אגם בטקל" אבל מה שבטוח הוא שאיני מתחרטת על זה לרגע.

חסון נוהל איטום
חסון נוהל איטום

לפרטי העסק

9.5

voice-icon 21

חוות דעת

אחרי שנים רבות,
שלא עשיתי עבודת איטום בגג ביתי, החלטתי שלקראת החורף אני רוצה לחדש את האיטום. הגעתי לנוהל דרך עבודה אחרת, שראיתי אצל חבר ומאוד התרשמתי מרמת הביצוע.

כתבות ומאמרים

בעיות איטום - זיהוי רטיבות בקיר ותיקון סדקים

בעיות איטום - זיהוי רטיבות בקיר ותיקון סדקים

במאמר יוסבר כיצד נזהה כשלים באיטום של מבנים ודירות, וכיצד יש לטפל בכשלי האיטום השונים.

קרא עוד
תיקון סדקים בקירות ואיטום נכון של תפרי התפשטות

תיקון סדקים בקירות ואיטום נכון של תפרי התפשטות

במאמר יוסבר כיצד נוצרים סדקים בקירות ומה שיטות הטיפול בסדקים ובתפרי התפשטות

קרא עוד
כיצד מבצעים איטום קירות חיצוניים ומה יש לקחת בחשבון

כיצד מבצעים איטום קירות חיצוניים ומה יש לקחת בחשבון

במאמר יוסבר מה הכוונה באיטום קירות חיצוניים ויודגשו הכללים ליצירת מערכת איטום נכונה.

קרא עוד